Logo FórumBydlení

Přeskočit navigaci

Rekonstrukce bytového jádra I

Vydáno: 01. 03. '10

Staré panelákové domy měly a dodnes mají několik slabin, které se snažíme postupně odstraňovat. Krok po kroku děláme z příšerných, špatně řešených bytů s umakartovými jádry a nešikovně řešenými úložnými prostory byty snů.

Bytové jádro panelového domu po rekonstrukci prokoukne.

Bytové jádro panelového domu po rekonstrukci prokoukne.


Vzhledem k tomu, že jsou v současné době ceny bytů relativně nízko, je vhodné právě teď investovat do jejich koupě. V této situaci se každý rozmýšlí nad dvěma zásadními variantami - koupit byt bez rekonstrukcí a jakýchkoli jiných zásahů nebo koupit byt již zrekonstruovaný s vyzděným jádrem, novou kuchyňskou linkou apod.? Koupě již zrekonstruovaného bytu má jednu velkou výhodu - můžete se nastěhovat bez nutnosti dalších úprav, maximálně si byt vymalujete podle svého a bydlíte. Takový byt je však o mnoho dražší a navíc nemusí být rekonstruován podle vašich představ. Proto je lepší variantou koupit byt bez úprav, který bude cenově o mnoho níž a navíc máte možnost opravit a předělat si jej podle svých nároků a představ.

Pryč s umakartem

Koupelna po rekonstrukciBolavým místem všech starých panelákových bytů je umakartové jádro. Populárnost tohoto z dnešního pohledu nehezkého a nepraktického materiálu byla dána rychlostí výstavby právě těchto jader. V době, kdy se panelové domy stavěly přímo rychlostí pásové výroby, bylo toto řešení jistě funkční. Dnes ale rozhodně takové řešení nechceme, proto tato jádra rekonstruujeme. Je hned několik možností, co s umakartem udělat.

Pokud máte málo finančních prostředků a celkovou rekonstrukci, tedy vyzdění jádra, byste za ně nepořídili, doporučujeme umakart obložit. Buď se na něj dají přidělat sádrokartonové desky a na ty nalepit obklady nebo jsou k dostání i speciální lepidla na obklady a umakart, s jejichž pomocí nalepíte dlaždičky rovnou na umakartovou stěnu. Dále se provizorně dá oblepit umakart samolepící fólií nebo PVC materiálem, který musí být samozřejmě omyvatelný. Tyto varianty jsou úsporné, co se peněz týče, nijak nezasáhnete do rozměrů bytu a zároveň je to rychlá varianta rekonstrukce.

Zvolte celkovou rekonstrukci

Nejlepší variantou je bezesporu celková rekonstrukce jádra. Tzn. kompletní odstranění umakartového jádra, stavba zděných stěn a zavedení nových rozvodů elektřiny i vody. Důležitou informací je, že k tomuto typu rekonstrukce není třeba stavebního povolení, pokud dodržíte přesně původní rozměry jádra. Na druhou stranu je lepší si stavební povolení sehnat a přece jen zauvažovat, zda lze třeba zvětšit koupelnu či kuchyň.

V panelových domech byste také měli dopředu obejít všechny sousedy a oznámit jim, že se chystáte rekonstruovat a sdělit jim přibližnou dobu. Zvláště bourací práce a odklízení sutě na začátku rekonstrukce bude velmi hlučné a prašné, proto je lepší dát předem vědět.

Poraďte se s firmou, která pro vás bude jádro rekonstruovat, konkrétně s člověkem, který bude mít vše na starosti, zda se dají upravit proporce bytu tak, abyste například získali větší kuchyň či koupelnu apod.

Rekonstrukce jádra od stavební firmy trvá jeden, maximálně dva týdny. Záleží na tom, co všechno, pro vás bude firma dělat. Za rekonstrukci od firmy zaplatíte samozřejmě víc než když si budete jádro rekonstruovat sami, ale na druhé straně bude práce od firmy rychlejší, v mnoha případech i kvalitnější a navíc získáte i záruku na práci. Navíc je varianta rekonstrukce pomocí stavební firmy i komfortnější. Většina spolehlivých firem zajistí vše, včetně odvozu vybouraného suti a finálního úklidu.

Rekonstrukce bytového jádra vám zajistí nejen komfortnější bydlení, ale také zdravější. Zděná jádra netrpí na plísně tak jako umakartová. Proto zajistěte celkově lepší bydlení sobě i svým dětem.


Autor:

Hodnocení:

Sdílej na: Delicious Delicious Facebook icon Facebook




Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód UVV723.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.


Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód BUZ895.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.


Přidat komentář  Diskuze k článku (6)


Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód RFT834.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.

U firmy Rekonstrukce Šebesta jsem si nechal rekonstruovat byt. Zkušenosti katastrofální. Všechno co mohli ošidili, třeba na vodoinstalaci chybějící sifony, plovoucí podlahy se propadají a rozjíždějí, zapatlané zdi a obložky od lepidel, dveře, které se nedají zavírat, křivé zásuvky, všechno odfláknuté, udělaná jen na první dojem. Možnost reklamace žádná. Firma se vyhýbá jakékoliv zodpovědnosti a po dvou telefonátech i kontaktu. Dnes utvořila odnož Rekonstrukce-ostrava.com Příště bych si napřed firmu prověřil. Zkušenost k nezaplacení. Pavel

Dneska je mnoho firem na renovace bytového jádra. jen to chce najít opravdu profi firmu, Protože , ty zkušenosti co mají moji známý s živnostníkama, tak byli mnohdy dost naštvaný a skoro vždycky byla cena pak zvýšená nějak nesmyslně. Takže lepší je si vybrat kvalitní firmu a je to.

My jsme dlouho hledali vhodnou firmu z Ostravy na rekonstrukci interiéru, vlastně celkového bytu.. a nakonec jsme zvolili AkceKaZet a vše bylo v pohodě. Dobrá cena a kvalita byla ok. Doporučuji Rekonstrukce interiéru Ostrava

Taky jsme se před rokem zbavovali umakartu a podstoupili celkovou rekonstrukci bytového jádra. Asi naše nejlepší rozhodnutí za posledních 10 let. Náš byt byl jako krabička od sirek. Takže můžu jen souhlasit a s umakartem pryč.

Dobrý den, my jsme minulé léto prováděli také celkovou rekonstrukci bytového jádra. Jedná se o byt 3+1 v okolí Prahy. V rámci úspor jsme hodně věcí dělali vlastnoručně a po známých. Na některé jsme si najali přímo firmu http://www.kolos.cz/nabizime/rekonstrukce-bytu/rekonstrukce-bytoveho-jadra/. Nakonec jsme doválčili a s výsledkem jsme moc spokojení. Jsem ráda, že už to máme za sebou, protože není to lehká práce a hlavně nic není zadarmo.

Super článek! My se s manželkou pustili po několika letech po letech do výměny parket za plovoucí podlahu. Můžeme koupit i levnější např. na http://www.levnedrevenepodlahy.cz/sortiment.html nebo je lepší si připlatit?

Komentáře



MMDrazby




Úvodní strana Rekonstrukce bytového jádra I



copyright © 2009 FórumBydlení.cz
Ochrana osobních údajů | Prohlášení o přístupnosti | Mapa stránek