Logo FórumBydlení

Přeskočit navigaci

Předběžná výše splátek

Aktualizace: 04. 11. '09, Vydáno: 12. 10. '09

Uvažujete o novém bydlení, ale nevíte, jak moc by hypotéka zatížila váš rodinný rozpočet? K tomu potřebujete vědět měsíční splátku. Ale kde a jak ji zjistit? Existují hypoteční kalkulačky, které vám sdělí přibližnou výši splátek. Stačí vědět pár důležitých údajů.


Stále více lidí pro své nové vysněné bydlení volí variantu hypoték. Abyste věděli, jak moc zatíží hypotéka a pravidelné měsíční splátky váš rodinný rozpočet můžete použít některou z hypotečních kalkulaček. Zjistíte tak, kolik bude přibližná splátka dvoumilionového úvěru. Můžete si zvolit také procentuální výši hypotéky.

Banky, které poskytují hypotéky českým občanům, mají na svých stránkách u jednotlivých produtků chytré hypoteční kalkulačky. Můžete také využít jejich infolinku, která je uvedena na dobře viditelném místě. Většinou je bezplatná. Tak zjistíte jednoduše předpokládanou výši měsíční splátky vaší hypotéky. Předpokládanou proto, že výsledek není zcela stoprocentní. Je jen orientační. Ale od finální měsíční splátky se může lišit v rozmezí pár stovek korun maximálně.

Kalkulačka vám řekne předpokládanou výši úrokové sazby. Ta je závislá zejména na procentuální výši hypotéky. Je-li hypotéka 100% - tzn., že si půjčujete částku shodnou s pořizovací cenou bytu - je úroková sazba vyšší, než například u 85% hypotéky. Čím nižší procento hypotéky, tím nižší také úroková sazba. Ale i úroková sazba je jen orientační. Přesnou výši se dozvíte až po individuálním posouzení vaší žádosti bankou.

Hypoteční banka má na svých stránkách dokonce dvě kalkulačky. Tu první naleznete hned na úvodní stránce. Je opravdu orientační, protože zadáváte pouze výši hypotéky, pořizovací cenu nemovitosti a dobu splatnosti. Druhá kalkulačka je již podrobnější. Zadáváte přesná data, proto může být informace blíže k pravdě, například: doba fixace, informace o rodině, příjmu, nesplacených úvěrech, apod.

Při hypotéce je vždy důležité posouzení bonity klienta. Ačkoliv vám kalkulačka spočítala určitou přibližnou výši splátky, záleží jen na bance, jaká výše bude tou finální. Bohužel také, jestli vám bude hypotéka poskytnuta. Kalkulačka vám pomůže zjistit, jakou výši hypotéky si můžete dovolit. A o jakou hypotéku můžete banku požádat.

Nezapomínejte, že pokud chcete spočítat přesnou výši splátky, musíte si pro banku připravit veškeré potřebné údaje. To je nejen výše vaší mzdy, ale také výdaje v podobě splácených závazků - různé spotřebitelské úvěry, stavební spoření, alimenty, apod. Podle dat, která dostanou posuzují vaši bonitu - schopnost splácet. Dle všech údajů se pak stanovuje přesná výše splátky a úrokové sazby.


Autor:

Hodnocení:

Sdílej na: Delicious Delicious Facebook icon Facebook




Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód SUT196.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.


Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód DSB617.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.


Přidat komentář  Diskuze k článku (0)


Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód GHH217.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.



MMDrazby




Úvodní strana Předběžná výše splátek



copyright © 2009 FórumBydlení.cz
Ochrana osobních údajů | Prohlášení o přístupnosti | Mapa stránek